Las casas se venden a diestro y siniestro en Kansas City y es muy probable que usted haya sido contactado por agentes interesados en ayudarlo a vender su casa. Es posible que también lo hayan contactado inversores inmobiliarios que buscan hacer una oferta por su casa.
Y aunque la mayoría de las personas están familiarizadas con los agentes inmobiliarios, muchas otras no están tan familiarizadas con el proceso de trabajar con un inversor. ¿Por qué alguien optaría por trabajar con un inversor en lugar de optar por la vía más tradicional y contratar a un agente inmobiliario?
A quién ayudamos y por qué la gente trabaja con nosotros
Hay muchas respuestas diferentes a esta pregunta. Por un lado, antes era necesario que la mayoría de la gente contratara a un agente inmobiliario. Los agentes tenían acceso a mucha información que el público en general no podía encontrar por sí solo.
Pero ahora la información, como los listados de propiedades y las calificaciones de las escuelas, son de fácil acceso para el público, lo que incentiva a muchas personas a pasar por alto a los agentes y la comisión del cinco por ciento o más que esto conlleva.
Pero, a menudo, los agentes inmobiliarios simplemente no pueden satisfacer las necesidades del vendedor. Y ahí es donde entramos nosotros. A continuación, se indican siete razones por las que muchas personas eligen trabajar con nosotros:
- Está en riesgo de ejecución hipotecaria
Si corre el riesgo de que le ejecuten una hipoteca, es posible que no tenga tiempo para esperar meses y meses hasta que se venda su casa. Cada semana que pasa es una semana más en la que se atrasa más y más en el pago de su hipoteca. Y si ejecutan su casa, se quedará sin nada.
Al trabajar con nosotros, puede llegar a acuerdos de pago flexibles. Podemos llegar a acuerdos con usted para asegurarnos de que no se vea sometido a una ejecución hipotecaria y ofrecerle Dinero en efectivo por su casa en Kansas City.
- Heredó una propiedad no deseada
A veces la gente... heredar propiedad De familiares fallecidos. Desafortunadamente, esto puede convertirse rápidamente en una carga más que una bendición si los nuevos propietarios no tienen el tiempo o la capacidad para hacer algo con ellos. Esto es especialmente cierto si la casa necesita urgentemente una reparación.
Y para vender esa propiedad a través de un agente inmobiliario, primero tendrá que pasar meses arreglándola. Luego tendrá que prepararla y mantenerla limpia y con buen aspecto para las visitas a posibles compradores. Nosotros no exigimos nada de eso: ofrecemos un precio justo y compraremos la casa tal como está.
- Su casa no se vende con un agente
A muchas personas les sorprende lo mucho que puede llevar vender su casa con un agente. Y la verdad es que su agente no tiene por qué darle un plazo de tiempo sobre cuánto tiempo llevará este proceso. Esto puede significar meses de tasaciones, problemas de financiación, limpieza constante y negociaciones de ida y vuelta con posibles compradores.
Trabajamos todos los días con propietarios que se cansaron de esperar a que un agente les vendiera su casa. Si trabaja con nosotros, recibirá una oferta justa en efectivo y podremos cerrar la compra de la propiedad en tan solo siete días.
- Tienes propiedades en alquiler que te resultan onerosas
A menudo, las personas compran propiedades en alquiler para diversificar sus inversiones. Y en algún momento, pueden darse cuenta de que hicieron una mala inversión o que no pueden cumplir con la responsabilidad de cuidar la propiedad. Esto podría deberse a inquilinos difíciles o a que la propiedad está ubicada en una zona poco deseable de la ciudad.
Pero esto trae consigo un nuevo conjunto de problemas: si ni siquiera quiere esta propiedad, ¿cómo va a vendérsela a nuevos compradores? Hemos ayudado a numerosos clientes a librarse de una situación onerosa. propiedades de alquiler.
- Hay gravámenes fiscales sobre su vivienda
A veces, cuando las personas se encuentran en una situación financiera difícil, pueden terminar con gravámenes fiscales sobre su vivienda. Esto significa que el propietario no pagó sus impuestos sobre la propiedad, por lo que el condado colocó un gravamen sobre esa propiedad. Un gravamen es básicamente una reclamación legal contra esa propiedad y la vivienda no se puede vender hasta que se paguen esos impuestos y se elimine el gravamen.
Esto pone a muchos propietarios en una especie de dilema: no pueden vender la casa hasta que paguen los impuestos, pero necesitan el dinero de la venta para pagar sus impuestos. Se puede imaginar el dilema en el que esto pondría a muchas personas. Estamos dispuestos a trabajar con propietarios que tengan gravámenes fiscales sobre su propiedad y ayudarlos a encontrar una buena solución.
- Quieres ahorrar dinero
Tradicionalmente, cuando se pone una casa a la venta hay que invertir bastante dinero al principio. Hay que hacer mejoras generales y asegurarse de que la casa esté lista para venderse. Después de todo, la mayoría de los compradores no querrán comprar una casa con un papel tapiz floreado de hace treinta años.
Estas inversiones pueden resultar bastante costosas, especialmente si tiene una casa antigua que necesita mucho trabajo. Cuando trabaja con nosotros, no le exigimos que haga ninguna mejora en el hogar y no le cobraremos una comisión del cinco por ciento sobre la venta. Esto significa más dinero en su bolsillo al final del día.
- Tienes que moverte rápido
Si vende su casa a través de un agente, tendrá que esperar mucho tiempo para encontrar al comprador adecuado e incluso así, el camino puede ser largo, con financiación e inspecciones.
Y muchas personas no tienen tiempo para esperar la venta de su casa. Necesitan irse rápidamente debido a una mudanza laboral, malos vecinos, una muerte en la familia o varias otras razones. Y algunas personas simplemente no lo hacen. desear esperar tanto tiempo para moverse.
Hemos trabajado con innumerables propietarios que se cansaron de esperar a que su agente vendiera su casa. Se sorprendieron de lo rápido que pudimos conseguirles dinero en efectivo por su casa en Kansas City y cerrar la compra de su propiedad.
Conclusión
HouseMax es una empresa familiar con empleados que conocen el mercado inmobiliario de Kansas City. Nos especializamos en ayudar a los propietarios de viviendas de Kansas City y las áreas circundantes a encontrar soluciones a sus problemas inmobiliarios.
Si necesita vender su casa debido a una ejecución hipotecaria, legalización de un testamento, divorcio, o cualquier otro motivo, estamos aquí para ayudarte. Queremos ayudarte a vender tu casa rápidamente para que puedas seguir adelante con tu vida. Contacte a HouseMax en Kansas City hoy para una oferta justa en efectivo por su casa: es la mejor manera de vender una casa en Kansas City.
