Si bien muchos propietarios venden su casa de la manera tradicional, a través de un agente inmobiliario, existen muchas situaciones en las que vender a un inversor inmobiliario puede resultar más rentable y tener más sentido. Los vendedores de viviendas pueden evitar el estrés de un proceso de transacción inmobiliario complicado y vender directamente a un inversor a cambio de dinero en efectivo.
Existen innumerables beneficios al elegir vender su casa a una empresa de inversión, incluida la posibilidad de evitar inspecciones, evitar problemas de tasación y evadir problemas de financiación del comprador. Y cuando se trata de un agente inmobiliario frente a un inversor, Vender a una empresa local de compra de viviendas Puede ahorrarle miles en comisiones y costos de cierre.
¿Cuánto cuesta venderle a un inversor?
¿Está pensando en venderle a un inversor? ¡Los ahorros se acumulan! Si está decidiendo entre una Agente inmobiliario vs. inversorHe aquí por qué venderle a un inversor tiene sentido:
1. Eliminar el trabajo de preparación
En una venta de vivienda tradicional, hay meses de trabajo de preparación que debes completar, ¡todo antes de comenzar a poner tu casa a la venta! Tu lista de tareas pendientes puede incluir limpieza, orden, tomar fotografías para la venta, puesta en escena, haciendo reparaciones, renovación de habitaciones y mucho más. Además, según Investigación de ZillowEl vendedor promedio gasta entre $6,570 y 2TP5,570 en trabajos de preparación antes de poner la propiedad en el mercado.
Al vender su casa a HouseMax, puede eliminar el trabajo de preparaciónCompraremos su casa tal como está, por lo que no será necesario que haga ninguna limpieza o reparación. Ahorrará todo el dinero que hubiera gastado en trabajos de preparación. ¿Y una ventaja adicional? No tendrá que poner su casa a la venta ni programar visitas. ¡Nunca ha habido una forma más cómoda y sin estrés de vender su casa! Si está comparando los costos con un agente inmobiliario frente a un inversor, un inversor es la forma de ahorrar.
2. Plazos flexibles
En una venta tradicional de una casa, el comprador probablemente necesitará un período de depósito en garantía de 45 días para tener tiempo suficiente para las inspecciones, las tasaciones y las contingencias de aprobación de la hipoteca. Si surge algún problema durante este período, deberá solucionarlo o correrá el riesgo de que el comprador se retracte del trato. Esto podría extender los plazos y causar posibles disturbios entre compradores, vendedores y agentes.
Vender a un inversor Permite tiempos de respuesta rápidos y dinero en efectivo en su bolsillo en solo treinta días o menos. Además, no tendrá que preocuparse de que un inversor se retire de un contrato debido a problemas con la vivienda. Entonces, si está decidiendo entre un agente inmobiliario o un inversor,
3. Transacciones simples en efectivo
Muchos inversores compran casas en efectivo en lugar de financiar la operación. Esto permite al vendedor tener tranquilidad si la tasación del comprador es inferior al precio de oferta o si la financiación fracasa.
Obtener una oferta en efectivo es especialmente importante si su casa no califica para financiamiento, por ejemplo, si no cumple con el estándar mínimo de propiedad de la Administración Federal de Vivienda (FHA), que establece que las casas financiadas con préstamos respaldados por la FHA deben cumplir con pautas de seguridad y solidez.
HouseMax es el más valorado Comprador de vivienda en Kansas City Área que ofrece dinero en efectivo por casas. A nuestros clientes les encanta trabajar con nuestro equipo porque ayudamos a eliminar el estrés de la venta de su propiedad. Como empresa local de compra de viviendas, ofrecemos nuestra mejor oferta la primera vez.
Nosotros nos mantenemos Nuestro proceso Directo, simple y transparente. Cuando trabajas con HouseMax, te olvidas de las molestias de los honorarios, comisiones, reparaciones y costos de cierre de la inmobiliaria. Nuestro equipo de profesionales incluso se encarga de los detalles relacionados con la venta de tu propiedad, incluidos los trámites de título y escritura, las reparaciones, la limpieza y la donación de los artículos sobrantes, para que tú no tengas que hacerlo.
Nuestro compromiso con usted es el mismo que asumimos con nosotros mismos: viviremos nuestros valores y le mostraremos la verdadera corazón de HouseMax a través de cada paso del camino. Extender la mano con uno de nuestros expertos en compra de vivienda hoy.
